墨尔本西北部一个被洪水淹没的退休村的居民面临被困在卖不出去的房子里。一份新的报告否决了政府的回购计划，尽管发现该计划在规划开发方面存在严重错误。
2022年，马里比林农河决堤，导致Avondale Heights退休村Rivervue的47座别墅被洪水淹没，造成700万美元的损失。
根据本周提交的一份议会报告，这些别墅于2019年完工，是在墨尔本水务公司依赖不准确的建模和无效的缓解工程在洪泛区上建造后建造的。
报告发现:“显然是犯了错误。”
该报告没有像其他州那样建议回购计划，认为这对维多利亚州政府来说成本太高。新南威尔士州——两年前也经历了严重的洪灾——有一个自愿回购计划。
该报告建议政府出资改造或修缮易受洪水影响的房屋，而不是回购。将优先考虑2022年全州被洪水淹没的数千名居民，包括墨尔本西部的600多处房产。
维多利亚州的洪水调查报告耗时18个月完成，其中包括73项建议。该报告是在对灾难进行调查后引发的，该调查发现了紧急预警系统和规划决策的失误。
Rivervue居民Stan Korkliniewski的家在2022年被洪水袭击。他说，他对改造这处房产以增强抗洪能力不感兴趣。
令他失望的是，没有建议将受影响的居民迁入退休村或回购他们的房屋。“我们中的许多人在晚年来到这里寻求和平与安全，而所发生的一切就是我们失去了财富。政府应该认识到这一点。”
Korkliniewski说，报告中有足够的证据表明计划过程中存在缺陷，可以考虑提起集体诉讼。他说:“这不是我们是否会再次被洪水淹没的问题，而是什么时候的问题。”“我们西方人被当作二等公民对待。”
洪水对Rivervue房地产价值的影响不仅限于2022年被淹没的房屋。其中一套没有被淹的公寓，自投放市场以来，已经两年没有收到买家的报价。一位了解情况的房地产专家表示，回购计划被议会委员会否决，这令人沮丧。这位专家要求不透露姓名。
“这个村庄被认为是洪水易发地，这是传染病的影响。我同情那些被洪水淹没的人，因为他们的房子几乎一文不值。”
报告发现，在21世纪初，墨尔本水务公司对Rivervue开发的记录保存不足，导致决策过程缺乏透明度。
墨尔本水务公司发言人证实，有关的转介当局已检讨拟议的退休村计划。墨尔本水务公司发现开发商“已经消除了洪水风险”——尽管如此，这个村庄还是在2022年被洪水淹没了。
发言人说，自从村庄被洪水淹没以来，墨尔本水务公司一直在与Rivervue居民合作，支持该地区应急管理计划的制定。
他还表示，在某些情况下，改造可能是对洪水风险的适当回应。
支持大麻合法化的议员、该调查的副主席大卫·埃特申克(David Ettershank)表示，墨尔本水务公司由于“历史事件”而无法解释发生了什么，这是不够好的。
在一份持不同意见的报告中，Ettershank表示，“几乎不可能鼓励公众相信‘迷失在时间的迷雾中’仅仅可以追溯到15年前”。
埃特申克曾希望这份报告能为马里比林农河沿岸遭受洪水袭击的居民提供更多解决方案。“我们还没有为这些人的可怕问题提出长期解决方案，”他说。
“政府绝对有责任真正开始为这些人寻找解决方案，而不仅仅是注意他们的抱怨。”
报告指出，2007年由维多利亚赛马会(Victoria Racing Club)修建的弗莱明顿赛马场防洪墙“增加了马里比农(maribbyrnong)郊区洪水的范围和持续时间”。
这堵墙使一些居民区的水位上升了3厘米，并延长了洪水的持续时间。墨尔本水务公司早些时候的一份报告发现，如果没有修建这堵墙，一些被洪水淹没的房产可能不会被淹没。
议会报告发现，该河上的建筑工程未能奏效，这些工程旨在抵消大洪水对当地人的影响。
艾伦政府必须在明年1月之前对这份报告做出回应。水利部部长Harriet Shing的发言人说，政府正在考虑报告的建议。她说，该州为议会的洪水规划投资了2200多万美元，并与联邦一起花费了25亿美元支持遭受洪水袭击的社区。
维多利亚州绿党领袖艾伦·桑德尔表示，该报告显示了维多利亚州规划系统的重大失误。
“虽然报告提出了一些很好的建议，但我对居民……由于政府决策失误，他们仍然面临着巨大的成本和不确定性。这些居民应该得到正义和赔偿。”
该报告质疑依靠缓解工程来证明洪泛区开发的合理性，但马里比农社区恢复协会主席玛德琳·塞尔批评缺乏对处于危险中的居民的缓解解决方案。
她说:“我们希望继续推动联邦气候变化灾害基金，以开展整个流域的减灾工作。”
报告中的其他建议包括彻底改革该州的预警系统和应急管理，并在供应商声明中披露房屋何时易受洪水影响。
报告还建议限制洪泛区的开发，要求应急管理监察长审查每一场自然灾害，并要求洪泛区管理当局更频繁地制定同行评议的模型。
该报告强烈批评了农村地区防洪堤管理不力的问题，并建议增加维多利亚州北部埃帕洛克湖的储洪能力。
记者联系了Rivervue的所有者Tigcorp寻求置评，但其发言人表示，他们无法在截止日期前做出回应。
